Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m² Laillé

En exclusivité chez Laetitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette belle maison indépendante construite en 2022 dans un petit lotissement de 5 lots, récent, à proximité des transports et des commerces de la dynamique commune de Laillé. Vous pourrez tout faire à pied. Au rez de chaussée, la maison comprend une grande entrée, une lumineuse pièce de vie avec un espace séjour et salle à manger, une grande cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un toilette indépendant, sans oublier la chambre parentale avec un grand placard et sa salle d'eau attenante. A l'étage, une mezzanine dessert 3 très grandes chambres dont deux avec des immenses placards, une salle de bain avec baignoire et wc. Une buanderie donnant accès au jardin et un grand garage de 25 m² complète le bien. Il n'y a plus qu'à poser ses meubles ! Chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage par une PAC Air/Eau pour une consommation très raisonnable. Cette maison soignée, lumineuse et fonctionelle, aux prestations de qualité n'attend plus que vous, pour accueillir votre famille. A VISITER SANS TARDER ! DPE Classe A: 67 kwh/m²/an et Classe A : 2 CO²/m²/an, diagnostics datant du 17 mars 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de 433 675 honoraires réduits de 4,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 415 000 euros. Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence