Maison à vendre 4 pièces • 4 chambres • 140 m² Argenton-sur-Creuse

Maison de ville mitoyenne située dans un quartier prisé proche du centre ville d'Argenton sur Creuse. Avec une surface généreuse d'environ 135 m², cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous idéal. De plus, elle dispose d'un garage spacieux de 19 m² et d'un terrain clos à l'arrière, offrant une intimité et un espace extérieur tranquille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon/séjour confortable doté d'une cheminée à foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau récemment aménagée, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), est équipée d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant plusieurs chambres spacieuses. La première chambre est accompagnée d'un cabinet de toilette privatif, offrant un espace intime pour se préparer le matin. Une seconde chambre spacieuse est parfaite pour les enfants ou les invités. Un sas mène à une troisième chambre, une salle de bains avec accès à une quatrième chambre, complète cet étage, offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Joli jardin clos à l'arrière permettant de profiter de l'extérieur sans la contrainte de l'entretien ! Le deuxième étage de la maison offre un grenier aménageable, offrant un potentiel d'expansion ou de création d'un espace de loisirs supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également du confort du chauffage central au fuel, grâce à une chaudière récemment installée. Une cave est également présente en partie sous la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est important de noter que certaines améliorations sont nécessaires pour optimiser le confort de la maison. Le vitrage est simple, ce qui pourrait être amélioré pour une meilleure isolation thermique et acoustique. De plus, l'électricité nécessite une révision pour garantir la sécurité et la fonctionnalité. Des infiltrations ont été identifiées et nécessitent une attention pour préserver l'intégrité de la propriété. Enfin, la toiture en ardoises nécessite une révision pour assurer une protection optimale contre les intempéries. Offrant un charme unique et un potentiel exceptionnel pour créer un véritable chez-soi. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette propriété en une résidence élégante et confortable qui répondra à tous vos besoins. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '