Studio à vendre 1 pièce • 20.09 m2 Tours
Prix au m² : 3 691 € / m²
Référence 795
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,50 %. Loyer actuel annuel de 3.336 €uros HT (soit 3.669 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours La résidence est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 2ème étage composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 20.09 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamartine à Tours
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24388 €
