Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86.43 m2 Tours
Prix au m² : 2 892 € / m²
Référence 34
Description du bien
CENTRE VILLE - AVENUE DE GRAMMONT - CACHET DE L'ANCIEN Bel appartement situé en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des transports et commerces, de plus de 86m2 situé au troisième étage se composant : D'une entrée, un salon-séjour, avec cachet de l'ancien et son balconnet et lumineux de plus de 30m2, une cuisine individuelle aménagée, des WC indépendants. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec penderie intégrée et l'autre son balconnet, une salle de bains et un espace buanderie. De plus l'appartement dispose d'une cave et d'un accès pour les vélos. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles de 688€ DPE NOUVELLE VERSION en date du 07/06/2024 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT D ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les cou?ts sont estime?s entre 1270€ et 1760€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 249 900€ Frais d'agence inclus soit 238 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.43 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grammont à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 892 € / m²
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Taxe foncière
1 206 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82 197 €
