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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78.59 m2

239 800 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78.59 m2 Tours

239 800 €

Prix au m² : 3 052 € / m²

Référence  1140B

decoration todo
AURELIE DURIER IMMOBILIER

370 annonces

Luynes

Description du bien

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé à deux pas des Halles en plein cœur de Tours dans une résidence sécurisée. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel .En quatrième et dernier étage, cet appartement s’ouvre sur une vaste entrée amenant à un salon donnant accès à un grand balcon, une salle à manger avec dressing ainsi qu’une vaste cuisine avec espace dinatoire et cellier. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et WC séparé offrant fonctionnalité et intimité. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre historique et des transports fait de cet appartement un lieu de vie pratique. Une cave et un stationnement dans l'îlot viennent compléter l'ensemble. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. TRAVAUX À PRÉVOIR. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT A ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 332 et 1 802 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 239 800 euros Honoraires d’agence inclus soit 230 000 euros net vendeur et 4,26% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder afin de découvrir ce bien unique.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 78.59 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lamartine à Tours

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

239 800 €

Prix au m² : 3 052 € / m²

  • Charge de copropriété
    166 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 190 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
822 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    78875
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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