Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 96 m2 Tours
Prix au m² : 3 844 € / m²
Référence 43
Description du bien
BRETONNEAU - PROCHE LA RICHE Particulier tourangeau de 96m2 se composant d'un bel espace d'entrée, un salon-séjour traversant avec cachet de l'ancien de plus de 30m2, une cuisine aménagée et équipée indépandante et des WC indépendants. Au premier étage nous retrouvons l'espace nuit avec trois chambres et une petite salle de bains. Sous-sol faisant office de stockage et de chaufferie. Petit jardinet intimiste avec sa terrasse bois. Electricité et plomberie refait à neuf. Possibilité de louer deux places de parking à proximité de la maison pour 60€/mois. DPE NOUVELLE VERSION en date du 12/03/2025 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT D ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les cou?ts sont estime?s entre 1870€ et 2590€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 369 000€ Frais d'agence inclus soit 350 000€ Net vendeur et 5,43%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 35 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rabelais-Tonnellé à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 844 € / m²
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Taxe foncière
1 623 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
