Studio à vendre 1 pièce • 32.65 m² Tours

TOURS NORD, station de TRAMWAY à 350m, proche toutes commodités... STUDIO entretenu de 32,65m² idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR… Bien libre de locataire...       Résidence sécurisée et idéalement située, le bien se compose d'une entrée, une pièce principale de 21,8m2, une cuisine US de 3,5m², une salle d'eau de 3,8m² et un WC. Possibilité de rangement grâce à sa cave, parking sécurisé! Travaux conséquents réalisés en 2021/2022 : ravalement, isolation thermique d'une partie du bâtiment par les murs extérieurs, réfection de la toiture avec mise en place d’une isolation, remplacement des huisseries des parties communes.   Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Total de 350 lots dont 175 d'habitations. Aucune procédure en cours. Charges annuels de copropriété 920EUR (du 01/10/2023 au 30/09/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A SAISIR RAPIDEMENT!!!     Mandat no1397, prix frais d'agence inclus : 88 000 euros - Réf annonce 1397 VP - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire