Studio à vendre 1 pièce • 22.4 m² Tours

TOURS HYPER CENTRE, station de TRAMWAY et place JEAN JAURÈS à 800m, proche toutes commodités... STUDIO entretenu de 22,4m² avec ascenseur, idéal INVESTISSEUR… Bien libre de locataire… Résidence idéalement située « Boulevard Béranger », le bien se compose d'une entrée, une pièce principale, une cuisine US, une salle d'eau et un WC (photos avec surfaces et plan). Balcon. Possibilité de rangement grâce à sa cave! LES ++ : portes-fenêtres changées en 2024 (aluminium double vitrage), répartiteurs de frais de chauffage installés en 2023/2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Total de 112 lots dont 47 d'habitations. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 980EUR (du 01/01/2024 au 31/12/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A SAISIR RAPIDEMENT!!! Mandat no1403, prix frais d'agence inclus : 96 000 euros - Réf annonce 1403 VP - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire