Studio à vendre 1 pièce • 23.91 m² Tours

TOURS CENTRE rue Georges Courteline, fac des Tanneurs à 200m, station de TRAMWAY à 500m, place de la Victoire à 100m, proche toutes commodités... STUDIO entretenu de 23,91m² au deuxième étage d’une petite copropriété, vue sur l’église Notre-Dame-La-Riche, idéal INVESTISSEUR… Bien libre de locataire…     Le bien se compose d'une entrée avec couloir et coin cuisine, une pièce principale de 15,88m², une salle d'eau avec WC (photo avec surfaces et plan). LES ++ : compteurs calorifiques individuels installés récemment, remise en état de la toiture récente.     Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Total de 7 lots dont 5 d'habitations. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de 1231EUR comprenant le chauffage et l’eau froide (du 01/10/2023 au 30/09/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A SAISIR RAPIDEMENT!!!   Mandat no1408, prix frais d'agence inclus : 96 000 euros - Réf annonce 1408 VP - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire