Studio à vendre 1 pièce • 20.73 m2 Tours
Prix au m² : 3 261 € / m²
Référence i08320
Description du bien
Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA TOURS GARE 25 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/tours/studea-gare-po0000024 T1 meublé de 20.73 m² au 4e etage Prix de vente FAI : 67 600€ Loyer annuel perçu : 2 985€ Charges annuelles : 387€ Taxe foncière : 465€ Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.73 m2
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Surfaces annexes
- Etage 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanitas-Rotonde à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 261 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22235 €
