Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 170 m2 Langeais
Prix au m² : 2 353 € / m²
Référence 1068E
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette contemporaine édifiée en 2021 se situant à deux pas des commodités et du Bourg. Volumes et exposition parfaite pour accueillir une famille par ses 170 m2 de plain pied, vous aurez tout le confort recherché ! La pièce de vie de plus de 57 m2 se compose d'une vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud/Ouest, grand cellier donnant accès au garage motorisé. La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale munie de sa salle d'eau privative, dressing et anti-chambre afin de préserver l'intimité. Deux autres chambres munies toutes 2 de placards de rangements, une salle de bains et douche avec WC ainsi qu'un toilette séparé pour les invités. Chauffage au sol aérothermique, très faibles consommations énergétiques, double vitrage, portail motorisé et visiophone à l'entrée. Cabanon et très peu d'entretien sur les extérieurs. DPE nouvelle version. 'DPE A GES A' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 910 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 399 999 euros Honoraires d'agence inclus soit 385 000 euros net vendeur et 3,90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter au plus vite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Langeais à Langeais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131567 €
