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Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 157 m2

300 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 157 m2 Restigné

300 000 €

Prix au m² : 1 911 € / m²

Référence  3640

decoration todo
LIGERIA IMMOBILIER

47 annonces

Avoine

Description du bien

À vendre – Maison ancienne rénovée – RESTIGNÉ – Calme et authenticité\nSituée au cœur de la commune de Restigné, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison ancienne rénovée entre 2005 et 2010 allie le cachet de l’ancien au confort moderne.\nD’une surface habitable généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chaufferie, d’une bibliothèque, d’un séjour avec cheminée, ainsi que d’une pièce polyvalente (chambre ou salle à manger) également dotée d’une cheminée.\nÀ l’étage, une grande suite parentale vous attend avec salle de bains ouverte (baignoire, douche) et coin dressing. Depuis le palier central, vous trouverez également un espace buanderie, des WC indépendants, une deuxième chambre, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.\nÀ l’extérieur, un garage non attenant, un appentis, et un puits complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs de 771 m², parfaitement intime et sans vis-à-vis.\nPrestations de qualité :\n\n\nMaison en parfait état général\n\n\nToiture refaite\n\n\nHuisseries en aluminium double vitrage\n\n\nÉlectricité conforme\n\n\nChauffage au gaz citerne\n\n\nRaccordée à l’assainissement collectif\n\n\nUn bien idéal pour les amateurs de charme, de calme et de confort moderne, à proximité des commodités de la région de Bourgueil.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 157 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 771 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Restigné à Restigné

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

300 000 €

Prix au m² : 1 911 € / m²

  • Taxe foncière
    1 100 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1029 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98676
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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