Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 93 m2 Fondettes
Prix au m² : 2 570 € / m²
Référence V2424
Description du bien
EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Luynes 37230. Quartier Hopital-Gendarmerie. Environnement calme et résidentiel. Construction 1973. 93 m2 habitables et 166 m2 utiles. Rez-de-chaussée: 93 m2 : studio avec entrée indépendante (extension des années 2000 comprenant une pièce et une salle d'eau), atelier, buanderie, garage. premier étage: 73 m2 : hall d'entrée 3.9 m2, cuisine aménagée et équipée 9.14 m2, séjour 27 M2, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w-c. Grenier 73 m2 au sol (33 m2 habitables environ) aménageable (en modifiant la charpente et en créant un plancher) isolé en laine de verre (rajoutée sur l’ancienne couche en 2008). huisseries P.V.C double-vitrage avec volets motorisés Somfy (2000) et télécommande centralisée. Chaudière gaz de ville (2000) + Pompe à chaleur réversible dans le séjour et les chambres. Terrain 1.198 M2. Couverture en ardoises naturelles d'Angers (ardoises d'espagne sur l'extension). Zone UB du plan local d’urbanisme (extension possible). Quartier calme. 900 mètres école élémentaire. 1.2 kilomètre centre-bourg. 1.3 kilomètre collège et piscine. 1.7 kilomètre super U. 11 kilomètres-20’ TOURS (les halles). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus du prix indiqué.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Fondettes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 570 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
