Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m² Fondettes

Aurélie Durier Immobilier vous propose une magnifique maison de caractère de 170 m², idéalement située à Fondettes, à seulement 10 minutes de Tours, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune. Cette demeure pleine de charme séduit par son authenticité et son élégance, notamment grâce à sa superbe façade à colombages qui lui confère un cachet unique. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse des lieux se dévoile avec un bel espace qui dessert une première chambre et une buanderie. Sur la droite, une cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’atmosphère raffinée de la maison. Depuis cette pièce, un escalier métallique, véritable élément architectural, mène à une chambre spacieuse et lumineuse avec son espace douche privatif. Le rez-de-chaussée offre également un salon-séjour accueillant, sublimé par de belles pierres de taille et des poutres apparentes, créant un cadre intime et convivial. Un accès direct à la cave vient compléter cet espace de vie. Un second escalier, accessible depuis l’entrée, conduit aux étages supérieurs où se déploient les espaces nuit. Le premier étage accueille une vaste suite parentale avec sa salle de bain attenante, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. À l’extérieur, une charmante cour fermée permet de profiter de moments de détente à l’abri des regards. Cette maison est un véritable cocon familial, idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère, alliant confort et proximité des commodités (commerces, transports et écoles à quelques minutes). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : E - 328 CLASSE CLIMAT : B - 10 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 850 et 5 260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 478 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 460 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le uméro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre projet immobilier.