Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.53 m² Fondettes

Découvrez cette magnifique maison située en plein cœur du centre-bourg de Fondettes, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Fil Bleu, ce qui vous offre un accès facile à tous les services, y compris une liaison rapide avec le centre-ville de Tours en seulement 20 minutes. Détails de la Propriété Superficie habitable : 61,53 m² Stationnements : 2 (1 en sous-sol et 1 aérien) Extérieurs : Terrasse et jardin privatif de 50 m² Description Cette résidence récente de Beaumont, construite en 2023, vous charmera par sa conception moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir Un w-c séparé À l'étage, un palier vous mène à deux chambres confortables et à une salle d’eau comprenant également un w-c. Confort et Équipements Profitez du confort de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire votre consommation énergétique. La copropriété se compose de 45 lots d’habitations et 96 lots annexes, répartis sur 9 bâtiments. Les charges mensuelles s'élèvent à 101,1 €, soit 1.213,15 €/an. Emplacement Privilégié L’arrêt de bus « Maison d’ardoise » (lignes 11 et 68) est situé au pied de la résidence, facilitant vos trajets quotidiens. Vie Locale Fondettes, petite commune de l'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de communes de Tours Métropole. Avec une superficie de 31,8 km² et une population de 10 493 habitants (recensement 2018), elle se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités (commerces de qualité, écoles et services de santé à proximité). Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de FONDETTES. Pour plus d’informations, contactez-nous au 02.47.42.10.00. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison baignée de lumière, harmonieuse et tournée vers la nature environnante, à deux pas de Tours.