Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 124 m2 Fondettes
Prix au m² : 3 442 € / m²
Référence V2330
Description du bien
Maison à vendre – FONDETTES (37230) Seulement dans votre agence – En exclusivité Un cadre de vie paisible et privilégié Dans un environnement très calme et protégé, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 124 m² habitables, complétée par : Un garage de 19 m² Un carport avec prise pour voiture électrique Une piscine chauffée avec pool house Le tout sur un terrain paysagé, clos et arboré de 670 m², sans vis-à-vis. Des espaces lumineux et fonctionnels Pièce de vie spacieuse de 49 m² avec cuisine aménagée, donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² Grande buanderie de plus de 9m² 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau Une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux Extérieurs soignés et confort moderne Piscine sécurisée au sel (6,5 m x 3,5 m, profondeur de 1,2 m à 1,5 m), chauffée par pompe à chaleur, vendue entièrement équipée (robot, bâche à barres de sécurité, etc.) Espaces ombragés et agréables, parfaits pour les moments de détente Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) installée en 2023 à l’étage Radiateurs électriques programmables dans toute la maison Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques programmables SOMFY Plancher béton à l’étage Une situation idéale à proximité de toutes commodités Bus Fil Bleu, écoles maternelle et primaire, collège, centre commercial, piscine, commerces, coiffeur, laverie, etc. à proximité immédiate Accès rapide à TOURS (37000) La commune de Fondettes Située dans l’Indre-et-Loire, Fondettes (10 493 habitants – recensement 2018) s’inscrit dans la communauté de communes de TOURS MÉTROPOLE. Réputée pour sa qualité de vie, la commune offre : Commerces de bouche de qualité Environnement de 'ville à la campagne' Nombreux médecins 5 écoles élémentaires (dont une privée), 2 collèges (dont un privé), un lycée agricole Transports vers toute la métropole Proximité avec Saint-Roch, Luynes, La Riche et Saint-Cyr-sur-Loire Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Fondettes : 02.47.42.10.00Les prix indiqués s'entendent honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur (frais de mutation en sus).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 670 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tiers Restant à Fondettes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 442 € / m²
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Taxe foncière
1 447 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
140383 €
