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Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 202 m2

937 500 €

Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 202 m2 Ballan-Miré

937 500 €

Prix au m² : 4 642 € / m²

Référence  2119N

decoration todo
COTE LOIRE IMMO

50 annonces

Loches

Description du bien

A la limite de Joué-lès-Tours et de Ballan-Miré, et à 15mn au sud-ouest de Tours (Indre et Loire), venez découvrir cette belle demeure de 200m2 avec ses 5 chambres, ses dépendances et sa piscine dans un secteur recherché en lisière de forêt. Son grand terrain entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis pour votre quiétude (mais avec des voisins autour) de 2200 m2 paysager et bien entretenu est un appel irrésistible pour les amateurs de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités.À votre entrée, vous découvrirez, un beau séjour-salon lumineux, un bureau, une cuisine moderne et entièrement équipée qui se veut pratique et conviviale, une buanderie, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bains et de douche, 2 autres salles d’eau et 4 toilettes indépendants. Si nécessaire, il y a encore la possibilité de d’aménager 40 à 50m2 de combles.À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de son jardin paysager parfait pour la détente en plein air, une piscine chauffée (sécurisé et avec Pool-house) rafraichissante pour les journées d'été, une grande terrasse accueillante pour vos repas en extérieur, le tout exposé au sud-ouest et sans vis-à-vis. Un grand garage carrelé, complète l’ensemble pour y stationner vos véhicules.Pour votre confort et votre tranquillité, la maison est sécurisé par alarme aussi bien intérieure, qu’extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 202 m2
    • 5 Chambres
    • 4 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Dégagée
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Ballan-Miré

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

937 500 €

Prix au m² : 4 642 € / m²

  • Taxe foncière
    2 186 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3 215 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    308 362
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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