Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 190 m2 Amboise
Prix au m² : 3 153 € / m²
Référence 7659MDN
Description du bien
Située dans un quartier recherché d’Amboise, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire, cette belle maison de style bourgeois allie charme de l’ancien et prestations actuelles. Soigneusement rénovée, elle développe environ 190 m² habitables sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2 386 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour orienté plein sud, d’environ 42 m² avec accès direct à une terrasse intime, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m², une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, deux belles chambres (13 et 14 m²) disposent chacune d’un balcon privatif et d’une salle d’eau attenante avec WC, offrant ainsi intimité et confort. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale de 28 m² vous attend, accompagnée de sa salle d’eau privative, WC et d’un dressing spacieux. Côté extérieurs, un premier jardin à l’avant accueille un grand garage de 55 m². À l’arrière, le jardin paysager prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente en toute tranquillité. Ce bien rare séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Une maison idéale pour une résidence principale de standing ou un projet d’accueil touristique de qualité. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 ou m.denoray@denoray-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2386 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Sud-Ouest à Amboise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 153 € / m²
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Taxe foncière
1 456 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
