Appartement à vendre 1 pièce • 15.86 m2 Grenoble
Prix au m² : 4 666 € / m²
Référence 198-1
Description du bien
Situé rue Emile Gueymard à Grenoble, face à la gare, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une excellente rentabilité en location courte durée. Ces deux studios, d’une surface au sol de 17 m² chacun (soit 34 m² au total et 26 m² en loi Carrez), sont situés au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave et d'un galetas. Il est possible de réunir les deux studios pour créer un appartement plus spacieux. Les appartements sont équipés d'un système de chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage. Par appartement, les charges totales s'élèvent à environ 180 € par semestre et la taxe foncière à 340 €/an. L'un des deux studios est actuellement loué à 400 €/mois charges comprises. Le prix de vente de ces 2 studios est de 148 000€. Pour plus d'informations, contactez Etienne ROHR au O6.02.50.25.04
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 15.86 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 40
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Macé à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 666 € / m²
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Taxe foncière
681 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24340 €
