Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.77 m2 Grenoble
Prix au m² : 1 584 € / m²
Référence 1126
Description du bien
Dôme Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T3 traversant de 76 m² dans un quartier calme et bien desservi, au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.\nL’appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d’un hall d’entrée, d’un salon exposé Sud, d’une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres (14 et 16 m²) avec rangements, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.\nDeux caves et un galetas viennent compléter ce bien. \nProche des lignes C et E du Tram desservant le Campus universitaire et la gare, l’immeuble dispose également d’une cour intérieure permettant de garer les vélos sous un abri.\nCe que nous aimons : \n- la belle hauteur sous plafond\n- la proximité immédiate d’un joli petit parc\n- les faibles charges de copropriété\n- le stationnement aisé et gratuit dans la rue\nDe plus, le DPE classé D permet un investissement locatif sécurisé.\nLa chaudière datant de 2021 offre un chauffage performant au gaz de ville.\nCharges de copropriété : 798 € par an / Taxe foncière 2024 : 1490 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eaux Claires-Champs Élysées à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39 470 €
