Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 158 m² Grenoble

Rue des Déportés, à proximité immédiate de la place Gustave Rivet et de toutes commodités - au 11ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing avec gardien, parking extérieur sécurisé, et accès ascenseur jusqu'au 10ème : véritable esprit 'maison sur toit' pour ce spacieux T4 + bureau de 158m2 rénové occupant la totalité de l'étage, entouré d'une terrasse panoramique de 116m2 avec une vue imprenable à 360° et sans vis-à-vis sur la ville et tous les massifs. Visite virtuelle sur demande. Spacieuse pièce de vie de 57m2 ouvrant sur cuisine équipé Poggenpohl avec îlot central, offrant une triple exposition, plusieurs accès aux extérieurs, et une cheminée à éthanol. En totale intimité d'un côté de l'appartement : une lumineuse suite parentale de 23m2 avec de nombreux rangements et accès à la terrasse, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Du côté opposé, une grande pièce avec rangements ouvrant sur la pièce de vie peut faire office de salle de jeux/sport et/ou bureau et amène à un deuxième coin nuit desservant une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante, une troisième chambre, un 2ème WC indépendant. L'ensemble de l'appartement présente une rénovation contemporaine qualitative récente : parquet massif en bois exotique sur l'ensemble de l'appartement, double vitrage, climatisation dans les pièces de vie, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée. Vendu avec une place de parking privative en extérieur, et une cave. Charges 542€/mois incluant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide ; taxe foncière 4694€ ; DPE : C (169),GES : C (14), coûts annuels estimés d'énergie entre 2050€ et 2820€. Copropriété avec gardien de 32 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge acquéreur de 3,5% TTC du prix de vente inclus dans le prix de 560 000€. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.