Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.02 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 134 € / m²
Référence V1850093246
Description du bien
NOUVEAUTÉ - Comptoir Immobilier de France Grenoble - Situé dans la résidence Universal Gallery, rue des Arts et Métiers à Grenoble, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², orienté Sud-Ouest, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le massif du Vercors. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, un cellier pratique, et un accès direct à une agréable terrasse couverte de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend : - Deux chambres (dont une avec placard intégré), - Une salle de bains confortable avec baignoire, - Toilettes indépendantes. Les atouts du bien : - Volets roulants électriques - Fenêtres PVC double vitrage - Résidence récente (2012) – DPE : B - Stationnement facile autour de la résidence - Garage fermé de 23 m² en sus : + 20 000 € À seulement 500 mètres des tramways lignes C et E, des bus C5 et C8, et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Un cadre de vie qui conjugue calme résidentiel, verdure et dynamisme urbain. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Honoraires charge vendeur / Chauffage collectif / Taxe foncière 2024: 1958€ / DPE : B / Charges annuelles : 2200eur (entretien espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, ordures ménagères) Contactez-moi directement au 06 08 68 19 99
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.02 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 62
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue Vercors
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Drac-Ampère à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 134 € / m²
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Taxe foncière
1 958 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
