Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Grenoble
Prix au m² : 4 265 € / m²
Référence CAVAP600001534
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Description du bien
Venez découvrir ce magnifique appartement de 102 m² idéalement situé dans le quartier très recherché de Championnet à Grenoble. Il offre de beaux volumes et des prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal. Vous serez séduits dès son grand hall d'entrée avec dressing, desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine américaine, entièrement équipée, avec une loggia attenante. Un balcon de 5 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les toits de Grenoble. L’appartement dispose d’une suite parentale spacieuse de 21 m² avec un dressing et une belle vue. Une seconde chambre, conçue pour un enfant, est équipée d’un dressing et bénéficie également d’un petit balcon. La troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau avec un meuble vasque. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible Air Zone installé dans chaque pièce. Un chauffe-eau électrique thermodynamique permet également une gestion optimisée de la consommation d’énergie. L’appartement comprend deux caves et un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une place de parking est disponible à proximité de l’immeuble pour un montant de 95 euros par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 120 euros par mois pour l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2 400 euros. Ce bien rare sur le marché allie charme, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue bastille
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Génissieu à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 265 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
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