Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 20.59 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 400 € / m²
Référence 1612
Description du bien
27 Avenue Jeanne d'Arc , dans la copropriété cossue et fermée 'Les Célibataires III', coquet studio de 20,59m² ouvrant sur un large balcon couvert. Vendu meublé, en très bon état, la baie vitrée en aluminium, le volet roulant électrique ainsi que le tableau électrique sont récents. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Pour les commodités, une laverie ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Le tramway C qui mène au campus universitaire, le parc Paul Mistral, le stade des Alpes, le centre commercial Neyrpic sont à deux pas. Petite copropriété de 36 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 848€, eau froide comprise. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (radiateurs dernière génération, cumulus de 2013). La taxe foncière est de 1115€ pour l'année 2024. Possibilité de location : loyer appartement + place de parking, charges comprises : 478€/mois, rentabilité brute : 8,19%. DPE E, GES B, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 480€ et 690€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.59 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valmy à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 400 € / m²
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Taxe foncière
1 115 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23024 €
