Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 55 m² Grenoble

Exclusivité : rue Georges de Manteyer, au sein d'une copropriété sécurisée des années 60, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, lycée André Argouges), un appartement T3 traversant rénové d'environ 55m² au troisième étage sans ascenceur. Logement actuellement loué, départ prévisionnel de l'unique locataire : novembre 2025. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un hall d'entrée, cuisine neuve séparée toute équipée, un agréable séjour avec balconnet sans vis-à-vis, deux chambres avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant. Logement clé en mains, refait avec gôut et praticité. Ensemble des huisseries en PVC double vitrage. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire collectifs (chauffage urbain). Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 162 euros / mois (incluant eau froide & chaude et chauffage) . Taxe foncière 2024 : 1377 euros. DPE : C (127), GES : A (4). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 530 et 760 euros. Copropriété de 40 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 ou par mail : tess@agence-lerougeetlenoir.fr