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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.41 m2

137 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.41 m2 Grenoble

137 000 €

Prix au m² : 2 231 € / m²

Référence  38

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A.C.O Estate & Invest

5 annonces

Grimaud

Description du bien

Situé rue Elisée Châtin à Grenoble, cet appartement traversant de 61 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une belle luminosité grâce à son orientation et sa vue dégagée sur le Vercors. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux grandes chambres : la première donnant sur une cour intérieure et la seconde donnant sur la rue Elisée Châtin, avec accès direct au balcon. Vous trouverez également un salon lumineux donnant sur le balcon, une cuisine ouverte sur la cour, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Les charges de copropriété s'élèvent à 67 € par mois (charges communes), et la taxe foncière est de 1524 €. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle. La rue, à sens unique, dispose de places de parking à proximité. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du tramway, des bus, du centre-ville, ainsi que des écoles, crèches et commerces. À seulement quelques pas des Grands Boulevards. L'appartement est vendu avec une cave. Une belle opportunité, car cet appartement peut être rénové partiellement ou dans son intégralité selon vos envies. Sa situation idéale, dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, en fait un bien à ne pas manquer ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2120 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 14 09 43 50 Séverine Coelho - Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806).

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 61.41 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Environnement

    • Vue VERCORS

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Foch Ouest à Grenoble

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

137 000 €

Prix au m² : 2 231 € / m²

  • Charge de copropriété
    67 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 524 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
470 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    45062
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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