Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 156.78 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 796 € / m²
Référence 105B
Description du bien
Duplex unique avec terrasse privative et vue extraordinaire. Situé à quelques pas de la Bastille et de la gare, non loin de la Presqu’ile, ce Rooftop de 156,78m² au 6ème et 7ème étage, propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilégié et calme. L'entrée de l’appartement ouvre sur un très bel espace de vie de 46,78m² avec parquet massif en merisier, accompagné d'une cuisine professionnelle équipée séparée 18,54m². Captée par de nombreuses baies vitrées, la lumière naturelle s'impose dans l'immense pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,52m², 13,87m² et 14,78m² dont deux avec des points d'eau, une salle de bain avec une douche à l'italienne plus baignoire, et des toilettes séparés. L'ensemble de l’appartement est climatisé, excepté deux chambres et la salle de bain. Au dernier étage un magnifique salon de 31,82m² profite d'une surprenante terrasse de 95 m2 avec pergola bioclimatique, ainsi que d’une kitchenette et d’une buanderie. Le plus de ce bien : il dispose d’une grande cave à vin de 4,50m², chaque pièce du rez de chaussée dispose d’un balcon d'environ 6,80m², nombreux rangements, porte blindée... Deux caves sont attribués au Duplex, ainsi qu'un grand garage double de 50,68m² (en sus du prix à 40 000€) ce qui permet des espaces de stockage non négligeables. A visiter sans plus tarder ! Charges mensuelles (chauffage, eau chaude, eau froide) : 463 € Taxe foncière 2024 : 5 033 € DPE : D/D Visite virtuelle : https://youtu.be/RqtZc4wRjK8 Contact : Isabelle COMBE 0767250739 icombe@transalpesimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156.78 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
- 5 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 187
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Macé à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
