Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 815 € / m²
Référence 1074
Description du bien
Au calme, à l'arrière du boulevard Clémenceau et du Parc Paul Mistral, dans un bel immeuble des années 30, ravalé et aux parties communes très accueillantes, ce très beau 2 pièces se situe au 3ème étage avec ascenseur. Un long couloir d'entrée avec une belle mosaïque au sol dessert un séjour avec cheminée et parquet très bien éclairé par une grande fenêtre exposée Sud et par une porte fenêtre ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est avec une très belle vue dégagée, une chambre avec parquet, une grande cuisine, une salle de bains avec toilette. Le charme réside dans ces beaux volumes et cette belle hauteur sous-plafond typique de l'ancien. Les fenêtres de grande qualité ont toutes été remplacées, le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs dernière génération à fluide calporteur pour une très bonne inertie, l'eau est produite par un chauffe-eau au gaz de ville. Un petit rafraichissement permettrait de mettre encore plus en valeur l'esprit chic et chaleureux de cet appartement. Une cave ainsi qu'un galetas complètent l'espace de rangement. Honoraires charge vendeur Copropriété de 15 lots principaux - Aucune procédure en cours - charges annuelles 810 € - Taxe foncière 1 481 € - Toiture refaite, immeuble ravalé, parties communes très bien tenues. Digicode. DPE E 257 kwh/m2/an et C 15 CO2/m2/an : Les coûts sont estimés entre 1170€ et 1630€ par an prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Informations sur les risques naturels sur le site du gouvernement georisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clemenceau à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49 996 €
