Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 97.5 m² Grenoble

!!! BAISSE de PRIX !!! Au 8ème et dernier étage de cette belle copropriété fermée avec gardien, découvrez ce spacieux T3 de près de 98m² (T4 transformé en T3 facilement réamenageable dans sa configuration initiale) aux préstations haut de gamme. Ce luxueux appartement sans aucuntravaux à prévoir vous séduira dés l'entrée avec son grand dressing. Un carrelage de grandes dimensions , des murs en béton ciré vous emmenes vers un vaste salon avec une vue dégagée sur le Vercors depuis son grand balcon sans aucun vis à vis. Une grande chambre de 15m² environ avec également balcon et vue montagne. Traversez le hall et arrivez dans la cuisine avec vue Chartreuse et son annexe, un equipement haut de game pour cette cuisine de grande marque. Repassez par le hall d'entrée et vous découvrirez la deuxieme chambre également de 15m² environ. La salle d'eau entierement rénové, ses leds et son éclairage tamisé pour des reveils en douceur. Un bien rare de part ses préstations et sa position géographique. Chauffage individuel au gaz de ville. Charges de copropriétés comprenant eau, entretien du batiment et des espaces vert Une très grande cave idéale pour un atelier avec ses prises. Possibilité de garage en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lots situé dans une copropriété de x lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procedure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant mensuel de chargess déclaré par le vendeur : 150€ par mois. information énergetique sur ce bien classe energie D indice 206 et classe clima D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobiliere a été redigée sous la responsabilité editoriale de L.Michaud, mandataire independant en immobilier (sans detention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RCS de Grenoble sous le numero 383 732 872, titulaire de la carte demarchage immobilier pour le compte de la SAS immothep. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site www.immothep.fr. Contactez moi pour une visite !!! Laurent Michaud : O6.38.47.73.30 lmichaud@immothep.fr