Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117.94 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 197 € / m²
Référence 5971
Description du bien
Transalpes Immobilier vous propose à la vente, au cœur de Grenoble secteur Strasbourg Chavant dans un quartier calme et central, un bien rare, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en copropriété. Ce bien est accessible par deux portes palières indépendantes, le tout pour une surface de 118m². Cet appartement présente une opportunité idéale pour un investisseur, une profession libérale souhaitant exercer en centre-ville, ou pour un projet de transformation en logements d’habitation. Des travaux de réaménagement seront à prévoir selon le projet. Les atouts de ce biens : Deux portes palières, parfait pour une double activité ou la division du bien Possibilité de division de l'appartement en deux lots de copropriété distincts. Bien situé dans une copropriété calme, avec parties communes bien entretenues et à jour de travaux (réfection montée d’escalier, ravalement, étanchéité terrasse…) Excellente accessibilité : à quelques minutes à pied des transports (tram et bus), proche de la gare, des commerces, des écoles (Collège Stendhal et lycée Champollion) et de toutes commodités Usage mixte possible : professionnel et/ou habitation Double vitrage aluminium Exposition SUD/EST Visite virtuelle : https://youtu.be/KLgS8xGKlpI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent, situé dans l’un des quartiers les plus pratiques et vivants de Grenoble. Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, pbouchetmarquis@transalpesimmobilier.fr Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.94 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 197 € / m²
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Taxe foncière
3 943 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
