Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m² Grenoble

Exclusivité - Secteur Foch/Ferrié - rue Le Brix : au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied d'une copropriété de standing de 2007, la 'Villa Dahlia', agréable et lumineux T4 de 83m2 en très bon état d'entretien, avec 3 balcons d'une surface totale de 30m2 et un garage fermé. Visite virtuelle sur demande. Entrée avec placards, cuisine équipée de marque SCHMIDT ouverte sur spacieuse pièce de vie de 40m2 avec double exposition, et accès à deux balcons offrant des vues agréables ; coin nuit séparé desservant trois chambres avec toutes un accès balcon, et dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte blindée. Chauffage collectif urbain ; charges 227€/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide et garage. Taxe foncière 2294€. DPE : C (150), GES : C (6), coûts annuels d'énergie estimés entre 940€ et 1330€. Cellier privatif sécurisé sur le palier. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. Copropriété de 10 lots d'habitation sans procédure en cours, honoraires à charge acquéreur de 4,5% TTC inclus dans le prix de 285 000€ FAI (prix de vente hors honoraires : 272 175€). Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour toute information.