Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105.9 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 447 € / m²
Référence 489
Description du bien
Exclusivité : rue Thiers, à proximité de toutes les commodités, dans une copropriété sécurisée de 1969 (ravalée en 2013), au quatrième étage avec ascenseurs, un bel appartement traversant et lumineux de 105.90 m² entièrement refait à neuf en 2019. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Hall d'entrée distribuant côté Est, un spacieux séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte toute équipée, grandes ouvertures sur une agréable terrasse de 12m². Côté Ouest, trois chambres dont deux avec accès à un second extérieur. Une salle de bain avec baignoire & douche à l'italienne. Un WC indépendant. Au centre de l'appartement, un espace dédié au rangement. Huisseries récentes (aluminium double vitrage), volets roulants électriques côté séjour. Logement clé en mains aux prestations soignées, rénové avec goût et praticité. Possibilité de reprise de bail d'un garage privatif en sous-sol (107 euros mensuel). Charges de copropriété : 348 euros / mois (comprenant aussi le chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide) + 12.68 euros de fond travaux ALUR. Taxe foncière 2024 : 2965 euros. DPE : D (205), GES : D (44). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1720 et 2370 euros. Copropriété de 52 lots d'habitation avec procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.9 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 49
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Génissieu à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 447 € / m²
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Taxe foncière
2 965 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120 056 €
