Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 334 € / m²
Référence DGVAP510002005
Description du bien
Immothep Grenoble vous propose ce plateau de 33m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, situé à proximité de la gare, offrant la possibilité de créer un appartement T2. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou particulier en quête d’un projet de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité. Avec un potentiel énorme et sa situation géographique privilégiée, ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en une résidence raffinée et contemporaine. Prix de vente du plateau : 63 000 euros. Prix des travaux : 48 000 euros. Devis travaux disponible sur demande. Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr Prix de vente 66 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 580€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
