Appartement à vendre 4 pièces • 89 m² Grenoble

EN EXCLUSIVITÉ Immothep Meylan vous propose ce bel appartement T4 traversant de 89 m² situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, dans le secteur Abry / Libération. Ce bien lumineux offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose d’un spacieux balcon de 13 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement est climatisé, pour un confort optimal en toute saison. L’appartement se compose d’un séjour confortable avec cuisine ouverte dans le prolongement de la pièce de vie, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. La cuisine est attenante à une loggia fermée, idéale comme buanderie ou espace de rangement. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’aménagement. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave en sous-sol est incluse avec le bien. Un garage fermé est proposé en supplément. Le raccordement au chauffage urbain a été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Le quartier de Abry / Libération offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr Prix de vente 235 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3718 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.