Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.86 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 689 € / m²
Référence 493
Description du bien
Exclusivité - Rue Amable Matussière, dans un quartier bien desservi par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités, un appartement T3 avec balcon, d'environ 62.86 m², entièrement rafraîchis, situé au 6 ème étage avec ascenseur d'une copropriété standing et sécurisée achevée en 2013. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entrée avec grand placard de rangement. Une cuisine toute équipée ouverte sur un agréable séjour avec accès balcon et vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Taillefer, deux chambres (une Est et une Sud), une salle de bain et un WC indépendant. Logement clé en mains bénéficiant de tout le confort d'une copropriété récente et bien entretenue. Une cave en rez-de-chaussée de 5.42 m² complète ce bien. Possibilité de garage fermé en sous-sol de 13.39 m² en sus à 15 000 euros. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs urbain. DPE : B (85) GES : B (6), coûts annuels estimés d'énergie entre 400 € et 590 €. Charges 178 € / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) + 9.27 € / mois de fond de travaux loi Alur. Taxe foncière 2024 : 1940 € (appartement + garage). Copropriété de 82 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.86 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Belledonne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alpins à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 689 € / m²
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Taxe foncière
1 940 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
