Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.01 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 596 € / m²
Référence 6012
Description du bien
En exclusivité chez Transalpes immobilier, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces + cuisine, d’une superficie de 52 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et l’ambiance chaleureuse qui se dégagent de ce bien. L’agencement a été soigneusement repensé pour offrir un confort optimal au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour/cuisinée spacieux et lumineux de 28,23m², idéal pour recevoir ou se détendre, de deux chambres confortables de 8,32m² et 11,66m², au calme, avec un bel espace de rangement, d'une salle de bains contemporaine, avec douche et finitions soignées et d'un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en conservant une vraie qualité de vie. Vous trouverez au pied de l’immeuble tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, arrêts de tramway et bus, ainsi que des pistes cyclables pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les universités. Idéal premier achat, investissement locatif grâce à la forte demande dans le secteur ou toute personne recherchant un bien rénové et bien placé à Grenoble. Charges mensuelles : 63,84€ Taxe foncière : 1241€ Pour information, avec l'évolution du mode de calcul du DPE en janvier 2026 le bien devrait être classé en D Visite virtuelle : https://youtu.be/cPUpr0EYBUw Contact : Isabelle COMBE 07 67 25 07 39 icombe@transalpesimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.01 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 26
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sidi-Brahim à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 596 € / m²
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Taxe foncière
1 241 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
