Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 113.47 m² Échirolles

Echirolles nouveau-centre, dans un écrin de verdure, idéalement placée dans le nouveau-centre d'Echirolles, maison mitoyenne par un coté de 113m² habitables + dépendances, offrant un jardin clos et préservé de 476m². Nécessitant des travaux, elle offre de plain-pied un vaste séjour de 31m2 avec une cheminée et une véranda (non comptabilisée dans la surface), une cuisine attenante, le tout donnant au Sud sur le jardin. Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes et fenestrons, et de nombreux rangements. Attenant à la maison, on retrouve un atelier, un abri pour voiture, et un local fermé pour les vélos. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a été installée en 2021 et vient d'être entretenue. Toutes les commodités sont accessibles à pied (établissements scolaires, collège Louis Lumière, lycée Marie Curie, lycée Thomas Edison, transports, cinéma, et commerces). Elle est située dans un lotissement de 25 lots, dans une impasse au calme, dans le Nouveau Centre d'Echirolles. DPE F, GES E, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 3 080 € et 4 230 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Un audit énergetique est disponible. La taxe foncière 2024 s'élève à 1862 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur Une pré-visite et découverte du projet et du financement aura lieu a l'agence avant toute visite.