Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 94.15 m2 Échirolles
Prix au m² : 2 284 € / m²
Référence FC449
Description du bien
Aujourd’hui, je vous emmène sur Échirolles, secteur Jean Jaurès / Rondeau, à la découverte d’un bien rare à la vente. Cette famille quitte son logement à contre-cœur suite à une mutation professionnelle. C’est un véritable coup de cœur que je vous présente ici : un T4 lumineux, rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 3 étages nichée dans la verdure, au calme et pourtant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vue imprenable sur le massif du Vercors, la traversée Sud-Nord qui offre une belle lumière tout au long de la journée, et l’agencement fonctionnel des pièces. L’appartement se compose de : Un hall d’entrée avec rangements, Un salon/salle à manger spacieux donnant accès à un balcon, Une cuisine indépendante aménagée, avec cellier / buanderie, Une salle de bain avec douche, WC séparés, Deux très grandes chambres (possibilité d’en faire une 3e), Un dressing Et cerise sur le gâteau : la climatisation ! Un vrai confort en période estivale. Mais ce n’est pas tout… Vous rêviez d’un appartement avec piscine ? Vous l’avez trouvé : la résidence dispose d’une superbe piscine privative , accompagnée d’une grande pataugeoire pour les enfants. Le tout, réservé aux résidents, accessible de 8h à 21h, dans un cadre arboré et parfaitement entretenu. copropriété fermée, sécurisée avec parking privatif Localisation idéale : A proximité des trnasport en commun à 7 minutes à pied du tram A bus ligne 25, C2, C7, C13, T75, T90 et T92 , proche des écoles, des commerces, du centre commercialet avec un accès rapide à la rocade. Informations pratiques : Surface : 94.15 m² Étage : 1er sur 3, avec ascenseur Cave privative incluse Stationnement libre dans la copropriété + possibilité de garage ! Charges : 169.66€ par mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts) soit 2 036 € / an Taxe foncière : 2 284 € DPE : C – GES : A Prix : 215 000 € Un bien aussi complet, bien placé et bien entretenu… c’est rare. Je vous propose de venir le découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.15 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Échirolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 284 € / m²
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Taxe foncière
2 284 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
