Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45 m2 Auris
Prix au m² : 2 900 € / m²
Référence Auris-LMNP
Description du bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé au pied des pistes, à 50 mètres des premiers commerces et à 100 mètres des remontées mécaniques reliant Auris à l'Alpe d'Huez, La Centrale du LMNP vous propose ce bien dans une résidence de services. Elle dispose de nombreuses prestations : espace fitness ; espace détente/bien-être avec piscine couverte chauffée, sauna et hammam ; local à skis ; laverie ; parking couvert. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche - WC indépendant - 2 chambres avec placard - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon de 6m² Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auris à Auris
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 900 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42924 €
