Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Saint-Romain-de-Surieu
Prix au m² : 2 242 € / m²
Référence IV10000293
Description du bien
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité : A seulement 15 minutes de Roussillon et 25 minutes de Vienne; sur la commune de Saint-Romain-de-Surieu, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle d’une superficie de 125 m² habitables, édifiée en 1985, sur une parcelle de 1 200 m² entièrement clôturée. Le bien dispose également d’un garage attenant, d’une buanderie et de deux ateliers de 18 m² chacun, idéals pour le rangement, le bricolage ... La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salle à manger de 16,5 m² - Séjour-salon lumineux de 15 m² avec un accès direct à la terrasse couverte par une pergola - Cuisine équipée - Buanderie - WC séparé À l’étage : - Quatre chambres de 8,5 m², 12 m², 12 m² et 13,5 m² - Une grande pièce dressing de 7,5 m² attenante à la chambre principale - Salle de bains (à rénover) Côté extérieur : - Terrain de 1 200 m², entièrement clôturé- - Deux ateliers de 18 m² chacun - Terrasse agréable exposée sud avec pergola Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique + poêle à granulés récent - Installation de panneaux solaires (7,5 kWc) - Assainissement individuel (à vérifier selon réglementation locale) À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement sur un terrain généreux, idéal pour une famille ou un artisan souhaitant des espaces de stockage. A proximité immédiate de l'école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & NicolasImmobilier 2R
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Romain-de-Surieu à Saint-Romain-de-Surieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 242 € / m²
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Taxe foncière
930 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
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