Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108.15 m² Villard-Bonnot

Immothep Crolles vous propose : Sur la commune de Villard Bonnot, découvrez cette charmante maison familiale de 108 m², en très bon état, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, elle vous séduira par son environnement paisible, ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées face aux montagnes. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. À l’étage, trois chambres confortables bénéficient d’un cadre reposant et d’une climatisation installée pour plus de confort en été. Une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter l’aménagement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 731 m², agrémenté d’une piscine hors sol pour les beaux jours. Un appenti récent, construit en 2022, ainsi qu’un grand garage avec mezzanine offrent un espace supplémentaire pour le stationnement de 2 véhicules, le bricolage ou le stockage. Le portail apporte une touche de confort et de sécurité au quotidien. La maison est chauffée au gaz, avec une chaudière remplacée en 2012. La taxe foncière s’élève à 1 637 €. Alliant cadre naturel exceptionnel, fonctionnalité et tranquillité, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 Maison spacieuse de 248 m² habitables sur un terrain de 628 m² – Emplacement idéal et cadre de vie agréable Située à quelques minutes des axes routiers menant à Chambéry, Grenoble et Albertville, cette belle maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et services médicaux, tout en offrant un cadre de vie paisible avec la nature accessible à vélo. Au rez de chaussée : Dès l’entrée, une véranda vous accueille et vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², sublimée par ses poutres apparentes, sa cheminée chaleureuse et son escalier central en bois qui mène à une mezzanine de 10 m², idéale pour un coin lecture ou bureau.Une grande chambre attenante à cette vaste pièce, baignée de lumière et équipée d’un grand placard, donne un accès direct à une terrasse de 20 m² avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant.Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées de manière indépendante, parfaites pour du télétravail ou une activité libérale. À l’étage : Vous trouverez 4 chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au sous-sol : Une cave de 80 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente en excellent état. La maison offre un beau potentiel . Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie. Contactez moi au O6 58 63 58 46 Sandrine MONTEL LOUIS Prix de vente 410 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.