Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115.58 m2 Luzinay
Prix au m² : 3 288 € / m²
Référence 7/187
Description du bien
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Luzinay, à 4,7 km du centre de Saint-Just-Chaleyssin, cette belle maison d'une surface de 115,58 m² habitable des années 1840 entièrement rénovée le tout sur un terrain plat de 884 m². Avec une exposition NORD/OUEST dans un bel environnement, cette maison mitoyenne d'un côté se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine séparée toute équipée de 24m², un salon de 20,88m² avec un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC suspendu complète le tout. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres (9,66 ; 9,76 ; 14,76 m²), un dressing de 4,62m², un couloir et une grande salle de bain de 14,39 m² avec WC suspendu. A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un terrain plat et entièrement clôturé de 884 m² avec une piscine creusée au chlore 4x8 et sa terrasse en bois. La cour extérieure en pavé de 40,51 m² donne accès à une cave voutée de 27,63 m² et sa terrasse couverte de 26 m², une chaufferie ainsi qu'une pièce à rénover de 13,61 m² complètent le tout. En extérieur, pour le stationnement, une parcelle de terrain de 300 m² s'offre à vous. Les prestations comprennent un chauffage fioul, des fenêtres en double vitrage ,du carrelage dans toute la maison. AVIS DE L’EXPERT :VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE Les honoraires sont à la charge vendeurs. Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/D0679250-E15E-D1BA-91BE-09600AA65150 Pour plus d'informations vous pouvez contacter Marie-Christine JANDARD 06 63 11 96 81/ Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Agent commercial - RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115.58 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Terrain
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Luzinay à Luzinay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 288 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124 989 €
