Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Serpaize

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente :   Sur la commune de VIENNE - NORD - Limite Seyssuel Appartement de type T3 de 69 m² habitables, avec un balcon de 5,5m2, un cellier ainsi qu'une cave Possibilité de créer une 3ème chambre très facilement.   L'appartement se situe au R+1 avec ascenseur, d'une copropriété très bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités.   Il se compose de : - Entrée avec un WC séparés - Cuisine séparée de 8,17m² avec cellier de 1,9m² - Pièce à vivre de 26,50m² donnant accès sur un balcon de 5,5m² - 2 chambres. Une de 12,20m² avec grand placard intégré et accès au balcon et une seconde chambre de 10,90m² - Salle de bain de 3,52m² Les prestations de l'appartement comprennent : - Menuiseries en double vitrage PVC datant de 2015 avec volets persiennes - Chauffage gaz collectif - Fibre optique.   Nombreux travaux réalisés dans la copropriété (ascenseur 2023, peintures 2021, portail extérieur electrique 2022...) Travaux de rafraichissement à prévoir : cuisine, salle de bain, éléctricité, peintures... Possibilité de créer une 3ème chambre avec peu de travaux !   Taxe foncière : 816€ Charges copropriété : 430€/trimestre comprenant le chauffage, entretien des espaces communs, charges d'ascenseur, assurance de la copropriété... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R