Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.11 m2 Vienne
Prix au m² : 3 128 € / m²
Référence GDC-362
Description du bien
SOUS OFFRE – EXCLUS' T3 en duplex comme une maison, jardin, terrasse & parking – entièrement rénové Coup de cœur assuré pour ce T3 en duplex de 58 m2 m² carez et 60 m2 au sol, situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots, à l’ambiance calme et conviviale. Entièrement rénové en 2015 (électricité, plomberie, isolation, toiture, menuiseries, chauffage…), puis repeint en 2025, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie rare, avec des extérieurs généreux et l’esprit d’une petite maison individuelle. Extérieur : un vrai plus Profitez d’un espace extérieur de 65 m², comprenant une terrasse pour vos repas d’été, un coin jardin avec barbecue, le tout dans un environnement agréable. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Buanderie WC avec VMC À l’étage : Dégagement Deux chambres de 9,5 m² et 10 m² Salle d’eau avec sèche-serviettes, vasque et fenêtre Éléments techniques : Charpente traditionnelle traitée en 2015 + couverture tuiles TC (2015) avec écran sous toiture Isolation : laine de verre (145 mm murs, 200 mm plafond) + en juin seront rajoutés 30 cm de laine de verre Menuiseries double vitrage PVC & alu (2015), volets roulants électriques Chauffage : radiateurs électriques (2015) + sèche-serviettes Électricité & plomberie refaites en 2015 VMC, cumulus 100L (2015), fibre dans la rue Assainissement collectif Un bien rare sur le marché, sans travaux à prévoir, dans une petite copropriété avec très peu de charges (200 euros / an pour l'assurance). À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.11 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Isle à Vienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 128 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61837 €
