Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55 m² Vienne

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Situé dans le centre historique de VIENNE, rue des Clercs, découvrez ce bel appartement de type T2 de 55 m² habitables, niché dans une copropriété pleine de charme et très bien entretenue. Ce bien bénéficie d’un extérieur privatif de 68 m² exposé EST, parfait pour profiter d’un coin de campagne en plein cœur de la ville. Coup de cœur assuré ! Un très beau potentiel pour les amoureux du centre-ville, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Vienne. A deux minutes à pied de la place du temple et de la Mairie. L’appartement se compose de : Séjour avec coin cuisine semi-équipée de 34 m² donnant directement accès à la terrasse et au jardin privé. Chambre de 8,35 m² avec placard. Salle de bains de 5 m². WC séparés. Les prestations de l'appartement incluent : Menuiseries en bois avec double vitrage. Cuisine semi-équipée. Parquet stratifié récent. Informations pratiques : Faibles charges de copropriété Taxe foncière 2024 : 738 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R