Duplex à vendre 7 pièces • 4 chambres • 201.51 m2 Vienne
Prix au m² : 3 102 € / m²
Référence DNVDU50000402
Description du bien
Loft & Tradition vous propose en exclusivité dans le coeur historique de Vienne, un appartement duplex de 183 m² carrez situé au dernier étage d'un immeuble fin 19ème. Ce bien extrêmement lumineux, avec terrasse de 17 m² bénéficie d'une quadruple exposition avec vue sur les toits de la ville et le quartier historique. Ce duplex sans ascenseur (3ème et 4ème étage) comprend au premier niveau, un hall et un couloir desservant une chambre d'environ 17 m² et sa salle d'eau, une pièce de vie de 40 m², une cuisine de 14 m² avec cellier de 5 m² et des toilettes séparées. Le second niveau quant à lui propose deux chambres avec salle de bain commune (type Jack et Jill), un espace parental comprenant une chambre de 24 m², une salle de bain, un dressing, une buanderie, des toilettes séparés et la terrasse. Avis du professionnel : Dernier étage - Appartement duplex bien distribué - Superficie totale 202 m² - Belles prestations -Terrasse plein ciel - Beaucoup de cachet - vue panoramique sur Vienne et centre historique - A proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement à Vendre au prix de 625 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) - Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage. DPE C - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1560 et 2180 euros - Prix moyens des énergies indéxés au 1 janvier 2021. Copropriété de 6 lots - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 1200 euros - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou plus de renseignements, merci de contacter LOFT & TRADITION, Cédric Quéré au 06 10 75 13 68 - cedric@loft-tradition.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 201.51 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Vienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
