Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 79.17 m² Tullins

EXCLUSIVITÉ - IMMOTHEP Meylan vous présente cette maison de ville de 4 pièces + cuisine d’une superficie de 79,17m2 à Tullins sur une parcelle de 135m2, avec jardin d'environ 30m2 et une grande terrasse de 37m2, travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies, idéale pour une famille. Au premier niveau, une entrée vous mène à un salon chaleureux avec cheminée à insert bois, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. À l’étage, un bel escalier en bois vous conduit à 2 chambres spacieuses et lumineuses de 14,33 et 9,16m2. La plus petite offre un accès direct à un balcon de 4,42 m², idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Vous découvrirez également une pièce de 7,82 m², parfaite pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes intégrées. L’emplacement de cette maison est stratégique, à seulement quelques minutes de l’autoroute A49, facilitant vos trajets vers Grenoble, Voiron ou Valence.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par une cheminée pour plus de confort et une ambiance chaleureuse.La taxe foncière s’élève à 377€. Gros potentiel, une élévation d'un niveau est possible. Cette maison n’attend plus que vous pour devenir votre cocon. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Enza LEFEL, O6 13 22 03 27 Prix de vente 130 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.