Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81 m² Saint-Pierre-de-Mésage

*SOUS-OFFRE* Vivez un véritable coup de cœur dans cette maison de village, idéalement située, alliant charme et confort, avec son jardin privatif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison d’environ 81 m² habitables (72 m² en loi Carrez), baignée de lumière et où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, entièrement équipée, invite à créer des repas en toute convivialité. Le séjour, lumineux et chaleureux, s’ouvre directement sur un jardin intime, véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter du calme et de la nature. Au premier étage, une belle chambre de 15 m² vous offre un espace de repos paisible, accompagnée d’une salle d’eau rénovée, pensée pour votre confort au quotidien. Enfin, au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une vaste chambre de 24 m², lumineuse, qui pourra aussi bien accueillir votre coin nuit, un bureau ou une salle de jeux. Avec un peu d’imagination, il est tout à fait possible de créer une troisième chambre à ce niveau, pour répondre à toutes vos envies et besoins. Un atout supplémentaire : une cave de 25 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Cette maison, rénovée il y a seulement un an, allie charme de l’ancien et confort moderne, avec un diagnostic de performance énergétique classé en C, gage d’une excellente isolation et d’économies d’énergie. Ne laissez pas passer cette occasion unique, alliant authenticité, fonctionnalité et qualité de vie. Votre futur chez-vous vous attend… Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Léanne GILLIER au O7.81.85.33.14 Prix de vente 139 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme VanessaTHEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro 520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.