Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Charvieu-Chavagneux
Prix au m² : 3 713 € / m²
Référence 09/25
Description du bien
En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez sur la commune de Chavagneux, cette maison de plain-pied de 2012 de 94 m² avec un garage de 21 m² et implantée sur une parcelle de terrain de 400 m². Cette maison a été construite par l'entreprise Ganova. Elle sera vous séduire par ses nombreux atouts : la disposition des pièces, la luminosité naturelle des pièces, le type de chauffage, la situation géographique, volets électriques … L'entrée dessert une grande pièce de vie (avec placard mural) ouverte sur la cuisine. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier – buanderie, permettant l'accès au garage. Le premier dégagement donne sur une chambre (avec placard mural) et un WC, le second dégagement dessert deux chambres (avec placard mural) et une salle de bains avec baignoire et douche. Toute la maison a été repeinte, vous n'aurez que vos cartons à défaire ! Type de chauffage : chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans la partie nuit. Climatisation réversible dans la pièce de vie. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 1 434 € / an. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Le bien se situe dans un bel environnement et au calme. L’école maternelle est à proximité immédiate de la maison tandis que l’école primaire est à 5 minutes à pied. La zone commerciale de Leclerc Tignieu et ses 80 boutiques est à moins de 10 minutes. La maison se situe à moins de 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF. Vous serez à 35 minutes du centre de Lyon. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Éloignée à Charvieu-Chavagneux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 713 € / m²
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Taxe foncière
1 434 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
