Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 166 m2 Chavanoz
Prix au m² : 2 621 € / m²
Référence FM-0059
Description du bien
A quelques minutes de CHAVANOZ sur la jolie commune d’ANTHON, dans un environnement calme et non circulant, jolie maison familiale de 152 m² parfaitement entretenue et implantée au cœur d'un terrain piscinable, clos et arboré de 1006 m². Bénéficiant d’une triple exposition, la cuisine entièrement équipée donne accès à la terrasse couverte. Elle est également ouverte sur le séjour, formant ainsi une pièce de vie de 50 m². Agrémenté d’une belle cheminée à foyer fermé, le salon est prolongé par une grande véranda carrelée. L’espace nuit du RDC est composé de deux chambres dont une avec dressing de 22 m², d’une salle de bain avec douche et de toilettes indépendantes. L’étage dessert 3 jolies chambres, une salle d’eau avec douche et wc + un espace bibliothèque. Les différents espaces extérieurs (véranda, terrasse, jardin) vous permettront de profiter pleinement de la chaleur ou de la fraîcheur selon leur exposition et les saisons. Une dépendance chauffée aménagée en bureau permet d’envisager un véritable logement indépendant si besoin. Un garage double attenant avec portes sectionnelles motorisées, une cave et un cabanon ajoutent indiscutablement de la surface et du confort au quotidien. Classé C/A, ce bien situé à proximité de toutes les commodités - écoles, commerces, Tramway - est à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou obtenir une visite virtuelle, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chavanoz à Chavanoz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 621 € / m²
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Taxe foncière
960 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
